| 服務項目 | 瀏覽量77 | 發布時間2015-11-19 |
| 品牌藍采和采購網 | 所在地河南 鄭州 | 起訂≥1 件 |
| 供貨總量未填 | 發貨0天內發貨 | 有效期至2025-03-09已下架 |
| 服務項目 | 瀏覽量77 | 發布時間2015-11-19 |
| 品牌藍采和采購網 | 所在地河南 鄭州 | 起訂≥1 件 |
| 供貨總量未填 | 發貨0天內發貨 | 有效期至2025-03-09已下架 |
房地產招標采購流程及管理
一、組織結構建設下情足以上達
一定的組織地位。獨立的招標采購委員會，杜絕個人決策。完善的專家隊伍。
二、流程控制，監控抓住招標采購關鍵點
在招標采購中的幾個關鍵點是：招標方案、初選供應商、詢標名單、最終報價。
內部監督：建立內部匿名討論區，以不公開的方式廣開言路，也是一種有效的監督方式。
外部監督：接受所有投標人的復議，避免“黑箱操作”的關鍵是過程的透明化。
電子采購：采取電子采購方式有利于流程的透明化和監控。
三、策略采購20/80規律
由于地產業所需產品種類繁雜，必須事先對不同類型產品制定不同的采購策略。否則胡子眉毛一把抓，效果肯定不佳。
20/80準則是一條普遍適用的規律，也是策略采購的重要原則。在房地產行業也是這樣。少數的招標項目能夠節約80%的成本。在其余80%的標的上花費太多的精力帶來的節約額卻是很小的。這看似簡單的問題實踐中卻往往解決不好。
原因有二：其一是在管理中，感情因素的作用是巨大的。管理者往往對于自己熟悉的行業傾注太多的精力，而較少考慮其實際效果。這一點，尤其值得警惕。其二是對于產品復雜度低的產品而言，不同產品之間可比性強，往往存在行業市場價。如果一定要在此類產品上尋求最低價，而忽略了那些貨值量大、復雜程度高的中央空調系統等，則往往得不償失。因為，采購人員的的精力有限，不可能做到面面俱到。
藍采和采購網，致力于為工業制造企業及供應鏈上下游終端客戶提供一站式的采購、銷售、支付、物流、質檢及金融等相關服務的一體化解決方案。平臺將為招投標、詢價采購、競價采購、競爭性談判等提供全方位服務及IT技術支持。建議有幾點需要房地產商注意：
電梯、幕墻等——搞清產品復雜性
門窗、室內裝修、中央空調系統等——重點研究節約成本
屋面瓦、欄桿扶手、上下水管、配電箱等——根據市價限價
涂料、水泥、外墻保溫材料等——保證供應穩定性產品復雜程度低貨值量高
對于那些貨值量高、產品復雜性高的標的上，能帶來的節約額度是最大的。這一塊，是招標采購降低成本的核心。另外，策略采購還要注意供應商數量的選擇。
四、全生命周期成本考核因地制宜
全生命周期成本考核是一個往往容易忽視的問題。要重視占房地產采購量較大比例的建材產品的維護費用。其實，在國外，外墻涂料，每隔3~5年就必須重新涂一次，重涂成本高低就取決于最初選用產品的質量。至于像電梯、中央空調系統、信息化三網系統這樣的產品，維護費用那就更高了。
本網頁所展示的有關【房地產招標采購流程及管理 藍采和_房地產_鄭州感知電纜網絡技術服務有限公司】的信息/圖片/參數等由悠牛網的會員【鄭州感知電纜網絡技術服務有限公司】提供，由悠牛網會員【鄭州感知電纜網絡技術服務有限公司】自行對信息/圖片/參數等的真實性、準確性和合法性負責，本平臺（本網站）僅提供展示服務，請謹慎交易，因交易而產生的法律關系及法律糾紛由您自行協商解決，本平臺（本網站）對此不承擔任何責任。您在本網頁可以瀏覽【房地產招標采購流程及管理 藍采和_房地產_鄭州感知電纜網絡技術服務有限公司】有關的信息/圖片/價格等及提供【房地產招標采購流程及管理 藍采和_房地產_鄭州感知電纜網絡技術服務有限公司】的商家公司簡介、聯系方式等信息。
在您的合法權益受到侵害時，歡迎您向郵箱發送郵件，或者進入《網站意見反饋》了解投訴處理流程，我們將竭誠為您服務，感謝您對悠牛網的關注與支持！
400-6352-900
