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遼寧錦州環(huán)評機構

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其基本思想是以上環(huán)境要素（大氣、水等）會影響房地產(chǎn)的價格。市場中形成的房地產(chǎn)價格，包含了人們對其環(huán)境因素的評估。

用隱含價格法對環(huán)境價值進行評估一般需要以下兩個步驟：建立隱含價格方程――――＞建立環(huán)境質(zhì)量需求方程

隱含價格法應用條件：房地產(chǎn)價格在市場中自由形成；可獲得完整的、大量的市場交易記錄以及長期的環(huán)境質(zhì)量記錄。

C、調(diào)查評價法

可用于評估大部分環(huán)境對象，如大氣污染的環(huán)境損失、環(huán)境污染的健康損害、人的生命價值、特有環(huán)境的非使用價值。其中特有環(huán)境的非使用價值只能用調(diào)查本方法來評估。

調(diào)查評價法是通過構建模擬市場來揭示某種環(huán)境物品的支付意愿（WTP），從而評價環(huán)境價值的方法。

調(diào)查評價法一般應通過下面5個步驟：模擬市場設計、問題提問方式選擇、模擬市場操作、抽樣調(diào)查、結果分析。

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