集體土地上房屋征收

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比起大刀闊斧式進行的城市征收拆遷來說，由村集體引導的城鎮征收拆遷工作，開展起來其實更為艱難。近年來，城市征收拆遷已經開始大范圍的動用互聯網+征收拆遷產品，將線下梳理困難的眾多工作全部整合到線上完成，無論是效率，還是公平性上，都讓征收拆遷得以徹底的改觀，而還在依靠大量人工工作推進的集體制下的征收拆遷，似乎就沒有那么幸運了。

在集體制下引導的征收拆遷工作，比我們想象的更為復雜，更為龐大，也更需要互聯網+產品的支持和改善。它之所以難以推進，主要來自于兩方面的原因，卻無一例外都被“人為因素”所累。一方面壓力來自于征收拆遷工作本身，其牽涉廣泛，多個利益主體參與，基層政府統籌難，對于基層政府來說，既要保證開發商獲得相應的利潤，又要對拆遷的村民進行合理的安置，流程和進展情況卻沒有渠道有效的公開，也沒有流程體系化的支撐，這無形中讓政府與普通民眾間信任難以建立。 另一個方面則是由征收拆遷衍生出來的問題，集體所有制下的征收拆遷，有難度，卻也是個“肥差”。沒有統一的標準、流程不公開混亂、沒有有效的監管措施，都給了不少人可趁之機。一旦有人抵制不了誘惑伸出黑手，會把本來就已經如履薄冰的“官民關系”變得更為脆弱，征收拆遷的推進也會越發的困難，兩者之間惡性循環，往往會引發更大層面的社會動蕩。

讓流程變得公開，讓工作變得簡單，讓一切可以有效監管，想要解決集體所有制下的征收拆遷，這些都是迫切需要滿足的需求。如同城市的征收拆遷一樣，歷經了漫長的時間、各種各樣的調整規劃，最終還是動用了互聯網+，重塑了整個行業，集體所有制面臨的征收拆遷難題，要想走“所謂的變革捷徑”，復制城市征收拆遷方式，動用互聯網+產品無疑是最好的選擇。

以目前業內最知名的產品——科睿哲征收（拆遷）信息管理系統為例，它一面市就投入了青島市南老城區的征收拆遷工作中。市南區是青島的中心區域，情況格外復雜、需要統計的數據繁多，以傳統的方式推進征收拆遷話，效率可想而知，而動用了科睿哲征收（拆遷）信息管理系統，整個局面就不大相同。

科睿哲以征收拆遷數據為核心，將市南區征收拆遷工作中所涉及的征收管理、房源管理以及數據統計、政策法律法規發布等線下工作轉移到線上，以全過程、全方位、全覆蓋的魄力，將繁雜的工作流程、復雜的數據處理都理順，讓整個征收拆遷工作得以平穩有序的進行。

而科睿哲征收拆遷信息管理系統工作順利的開展，也讓它業界名聲大噪，一時間整個行業互聯網+化成為了主流的呼聲。