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項目優(yōu)勢：

（1）項目地位于林口四中南側(cè),林口四中是省級示范高中，是縣內(nèi)的唯一重點高中，有近六千名學(xué)生。項目周邊房源緊張，商品房銷售火爆。

（2）該項目是城區(qū)內(nèi)唯一的凈地，三面臨街，面積適中，手續(xù)齊全，價格低廉，資金投入小，見效快。

項目簡介：項目位于林口縣站前大街以北；林口縣煙草公司以西；面積6000平米。項目地塊目前有9戶拆遷，需要原地還建，因此政府同意將項目用地的規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整，將容積率調(diào)高，4層以下做建材商業(yè)，上面做高層小區(qū)，來滿足原地還建的需要，投資人可根據(jù)設(shè)計方案提出調(diào)整方案。目前用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證已經(jīng)辦完

項目優(yōu)勢：

（1）縣政府給予返還該項目商品房銷售稅金600萬元的政策支持。

（2）該項目享受行政性收費按10%，服務(wù)性收費按50%收取；

（3）入住經(jīng)營業(yè)主前三年按實際上繳營業(yè)稅、所得稅地方財政部分，給予100%全額減免扶持，第四、五年按50%扶持；

（4）建材大市場和回遷安置房項目在建設(shè)中所產(chǎn)生的稅金地方留成部分，100%返還開發(fā)企業(yè)。

（5）該項目總投資為1851萬元，政府在商品房銷售稅金支持600萬元，以及價值940萬元回遷房（31套住宅和50各車庫），投資人實際僅需提供的資金為300萬元。

（6）目前縣城內(nèi)沒有成型的建材市場，該項目位于林口縣商業(yè)中心區(qū)域，林口縣位置優(yōu)越，周邊有火車站、物流配貨、分散的建材零售店、家具家居等商場等。鐵路運輸可直達(dá)全省各地區(qū)位優(yōu)勢明顯。

（7）在縣政府的大力支持下，調(diào)整后的規(guī)劃，投資人可以建筑15層左右的高層，4層以下做建材商業(yè)，上面是高端住宅小區(qū)，該項目優(yōu)勢明顯，投資回報率高。

漢海緊急拍賣信息

1. 2月14日拍賣安徽和縣石楊鎮(zhèn)42畝土地使用權(quán);

2. 2月20日拍賣武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)萬達(dá)酒店項目；

3. 2月27日拍賣湖北蘄春縣客運站59.6畝、73.7畝商住用地；

4. 3月9日拍賣新疆托克遜客運站西側(cè)使用權(quán)項目;

5. 3月28日拍賣黑龍江林口縣建材大市場項目投資收益權(quán);

6. 3月28日拍賣吉林四平市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)大路以南片區(qū)投資收益權(quán);

有意者請咨詢：一八一零四六二二八三五麻女士

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服務(wù)項目	瀏覽量37	發(fā)布時間2014-02-07
品牌土地	所在地黑龍江哈爾濱	起訂≥67 畝
供貨總量未填	發(fā)貨0天內(nèi)發(fā)貨	有效期至2025-03-09已下架

咨詢主題	價格商品詳情商品參數(shù) 其它
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